Выбор между одноэтажным или двухэтажным домом не должен представлять особых трудностей, так как зависит от планируемого размера дома и площади участка, но инвестору может быть сложнее решить, строить ли двухэтажный дом или мансарда. Оба варианта предполагают разделение функционально-пространственной планировки дома на два уровня, но их пропорции и специфика в этих двух случаях совершенно разные.
Лучшие рекомендации, т.е. когда у нас нет выбора
Выбор между двухэтажным домом и домом с мансардой может быть продиктован параметрами участка. Например, когда полезность дома, а значит, и его размер — велики, а участок относительно небольшой, вам, вероятно, придется решиться на двухэтажный дом, ведь такая планировка позволит добиться большего полезная площадь дома. Однако зачастую это наименьшая из проблем. Инвесторы могут столкнуться с другими проблемами со стороны официальной стороны. Следует помнить, что наиболее важные параметры дома ограничиваются локальным планом зонирования или решением об условиях застройки.
Функционально-пространственное расположение и дом с этажом или мансардой
Еще один важный момент, который следует учитывать при выборе проекта, — функциональная и пространственная планировка нашего будущего дома. Площади полов в двухэтажном доме ровные, а в случае с мансардой полезная площадь верхнего этажа меньше, так как она ограничена наклонной крышей. В том случае, если инвестор планирует разместить, к примеру, только три спальни и санузел на втором уровне, предполагаемая общая площадь этих помещений непременно будет меньше полезной площади первого этажа, поэтому вы можно смело выбирать пригодный для использования чердак.
Эстетические аспекты дома с мансардой или двухэтажной мансардой
Выбор между верхним этажом и мансардой повлияет и на внешний вид дома. Двухэтажный дом чаще имеет более современную форму, так как покрыт четырехскатной крышей с небольшим уклоном, односкатной или плоской крышей. Также стоит отметить, что двухэтажное здание лучше впишется в контекст городских дачных усадеб, чем в сельский пейзаж.
Здание с мансардой будет иметь более обширную крышу со значительным уклоном. Такое решение, безусловно, хорошо впишется в природный сельский ландшафт и понравится любителям традиционных форм застройки.
Устройство пола и обустройство мансарды
Также обустройство интерьера второго этажа будет в случае с мансардой совершенно иным, чем в случае с первым этажом. Наиболее часто упоминаемый аспект – это оптимальное использование скатов на чердаке. Мансардные помещения будут иметь скосы из-за ската крыши, что может не всем подойти. Многие пользователи высоко оценивают эстетическую ценность такого решения, утверждая, что оно обеспечивает уютную, теплую атмосферу в помещении, но есть и те, кто указывает на его непрактичность. Следует помнить, что обустройство мансардного интерьера дело непростое – оно требует индивидуального подхода и очень часто заказа мебели по размеру.